第469章 视察私企
次日上午，厉元朗轻车简从，没用警车开道，一行八人分乘一辆轿车和一辆面包车，首先赶到位于县郊的工业园区。
戴鼎县工业园区总规划面积近十六平方公里，经过几年开发建设，已经建成大约四平方公里，连三分之一都不到。
厉元朗坐在面包车里，望着窗外被围墙围起来一片片白雪皑皑的荒凉之地，不免发出感慨，“这里的入驻率不高啊。”
县政府招商引资办公室于主任马上接过话茬解释道：“县长，我们招商引资还是卓有成效的，建成头几年，入驻商家就有十几个。”
“那么现在呢？还剩下多少？”厉元朗剑眉一拧，转脸问道。
于主任面露尴尬，回道：“不到五家。”
“不到五家，也就是只有三四家喽。你们分析过没有，是什么原因造成商家流失的？”厉元朗露出咄咄逼人的目光，直视于主任。
“这个……”他想了想回答道：“原因是多方面的。一个是我们这里地处北方，冬季漫长，气候寒冷。光说建造厂房这一项，在南方只用一层砖就可以，而在我们这里，需要两层砖才能起到防风御寒作用，这还不算供热花销。”
“还有就是运输这一块。商家的产品大多销往南方，从北方到南方，无形中就会增加运输成本。这样算下来，不少商家因为投入多，成本高，相反效益降低，最后才选择离开，回到南方发展。”
“仅仅是环境的因素吗？”厉元朗又问道：“就没有政策方面的？譬如，给商家一些优惠措施。”
税务局的尚局长说：“政策是有倾斜的，我们执行五年免税政策，还是挺有吸引力的。”
厉元朗由此想到广南市益宏钢铁公司的事情，五年免税之后，商家换了公司名字和法人，又来个五年免税，里外通吃。
他没有说话，相信从这些人嘴里也问不出个所以然出来。
这些部门都是执行单位，不是政策的制定者，政策是县政府，也就是县长拍板的。
说了不算，算了不说，这种情况屡见不鲜。
很快，车队开到玉山实业有限公司大门口。
总经理庞玉山率领公司高层，已经站在门口迎接厉元朗一行人的到来。
庞玉山六十多岁，身材消瘦，脸上挂着沧桑和皱纹。
和厉元朗等人挨个握手打过招呼，引领大家走进办公楼。
老远就看到，办公楼门口上面挂着条幅，上写：欢迎厉县长一行莅临我公司指导。
在公司小会议室，厉元朗听取了公司副总对玉山实业有限公司的全面介绍。
厉元朗简单讲了几句话，他今天主要目的是走一走看一看，了解戴鼎县私营企业现状。
尽量少说话，只带耳朵不带嘴巴。
所以，他的话不多，寥寥数语。
随后，又在庞玉山等人的陪同下，走进生产车间实地考察。
庞玉山边走边介绍，还特别强调，公司雇佣的工人大多都是戴鼎县本地人，下岗工人优先，这些年总共解决了五百多个就业岗位。
“庞总，你有这方面的认识非常好，你这么做也是为政府减轻负担，我要为你大大的点个赞。”
“厉县长客气了，这是我应该做的。”庞玉山如是说：“我是戴鼎本地人，帮助家乡建设家乡，是我义不容辞的责任。”
“庞总是戴鼎人啊。”厉元朗感触良多，并且问：“园区内像你这样的本地老板多不多？”
庞玉山认真回答道：“还有几家，不过外地投资商也有，没我们多。”
“你说说看，造成外地投资商少的原因是什么？”
“原因是多方面的，气候啊环境啊等等。”庞玉山掰着手指头斟酌讲道。
“气候是自然因素，你说的环境是不是指营商环境，对于政府有没有什么诉求？”厉元朗引导着问起来。
庞玉山马上反应过来，扫了扫厉元朗身后的官员，笑说：“挺好的，政府为我们私营企业考虑的很周全，排忧解难，是我们私企的坚强后盾。”
“哦。”厉元朗猜出来庞玉山有真话不敢说，毕竟身边这么多双眼睛盯着，万一嘴巴说露了，准没好果子吃。
知道不说破，厉元朗便没在这上面纠缠，转了一大圈，便登车前往下一个地方。
不得不说，伟顺房地产有限公司开发的幸福里小区，无论从小区规模到规划和物业管理，在戴鼎县都是数一数二的。
目前已经建成了一期二期和三期，一期二期前几年投入使用，早已售罄。三期刚刚开始销售，四期尚在建设中。
由于冬季，工程暂时停工，要等到来年开春继续施工，用总经理严伟的话说，明年年底，就可以竣工售房了。
严伟是南方人，说话有口音，厉元朗需要仔细听才能听明白。
“严总，三期的销售情况怎么样？”
严伟便说：“总体上不错，您看我们这里位于新城区，距离县委县政府都近。还有道路宽阔，交通便利四通八达，医院学校超市将来都要建在附近，相比较于老城区，什么都不缺的。”
他身边的副总插言说：“我们一开始就定位于高档小区，价格虽说高了一些，贵在我们物业和服务各方面都是一流的，针对客户群体主要是有钱人和公职人员，总体上销售情况还算乐观。”
厉元朗微微点着头，说道：“你们的定位很好啊，不过严总，县里还有大片的平房区域，接下来有没有兴趣参与旧房改造？”
严伟则直截了当的摇起了头，直言不讳的讲道：“请厉县长莫要见怪，我们生意人是将本求利的，旧房改造的利润空间不是很大，没有吸引力的。还有就是……算啦，都是过去的事情，提起来没意思。”
厉元朗一皱眉头，便问：“看出来严总是个快人快语的人，怎么话说一半不说了呢。”
副总赶紧打圆场，“厉县长，各位领导，我们在会客室给诸位准备了热茶，大家不妨喝一杯茶暖暖身子，今天实在太冷了。”
厉元朗为了问清楚严伟的心里话，本不想在这里多待的他，当即同意了副总的盛情邀请。在一群人的簇拥下，走进伟顺房产的办公楼。
在严伟的办公室里，只剩下厉元朗和严伟二人。
厉元朗边抽烟边问严伟，剩下的那半句话可否告诉他。
感觉到严伟的确有一肚子牢骚话，在厉元朗真诚的眼神中，他思虑再三，终于吐露实情。
严伟是看到房地产的巨大利润后，倾其所有，又联合几个股东凑足七千多万只身来到戴鼎县投资幸福里小区工程。
等到跑完相关手续，工程即将动工上马之时，突然被时任县长的沈爱军叫停，理由是图纸设计不合格。
沈爱军还提出来，要求严伟他们去京城一家知名的设计公司，请著名设计师重新设计。
先不说停工一天，严伟就要损失多少钱，光是那家设计公司的设计费就高达两千万。
严伟前期投入基本上把钱花的差不多了，上哪再弄出两千万的设计费，就是砸锅卖铁他也凑不出来。
这时候有人提醒他，沈县长这是故意刁难，要他赶紧意思意思。
意思意思的结果，就是严伟用二百万的银行卡，做通了沈爱军的工作，幸福里小区才得以开工建设，有了今天的发展规模。
二百万！
如果是真的，沈爱军可是个十足的贪官，还是大贪。
严伟也会因为行贿罪名，够进里面啃馒头喝白菜汤了。
不过厉元朗搞不懂，严伟明知道有罪，为何敢向他坦露心声？
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戴鼎县工业园区总规划面积近十六平方公里，经过几年开发建设，已经建成大约四平方公里，连三分之一都不到。
厉元朗坐在面包车里，望着窗外被围墙围起来一片片白雪皑皑的荒凉之地，不免发出感慨，“这里的入驻率不高啊。”
县政府招商引资办公室于主任马上接过话茬解释道：“县长，我们招商引资还是卓有成效的，建成头几年，入驻商家就有十几个。”
“那么现在呢？还剩下多少？”厉元朗剑眉一拧，转脸问道。
于主任面露尴尬，回道：“不到五家。”
“不到五家，也就是只有三四家喽。你们分析过没有，是什么原因造成商家流失的？”厉元朗露出咄咄逼人的目光，直视于主任。
“这个……”他想了想回答道：“原因是多方面的。一个是我们这里地处北方，冬季漫长，气候寒冷。光说建造厂房这一项，在南方只用一层砖就可以，而在我们这里，需要两层砖才能起到防风御寒作用，这还不算供热花销。”
“还有就是运输这一块。商家的产品大多销往南方，从北方到南方，无形中就会增加运输成本。这样算下来，不少商家因为投入多，成本高，相反效益降低，最后才选择离开，回到南方发展。”
“仅仅是环境的因素吗？”厉元朗又问道：“就没有政策方面的？譬如，给商家一些优惠措施。”
税务局的尚局长说：“政策是有倾斜的，我们执行五年免税政策，还是挺有吸引力的。”
厉元朗由此想到广南市益宏钢铁公司的事情，五年免税之后，商家换了公司名字和法人，又来个五年免税，里外通吃。
他没有说话，相信从这些人嘴里也问不出个所以然出来。
这些部门都是执行单位，不是政策的制定者，政策是县政府，也就是县长拍板的。
说了不算，算了不说，这种情况屡见不鲜。
很快，车队开到玉山实业有限公司大门口。
总经理庞玉山率领公司高层，已经站在门口迎接厉元朗一行人的到来。
庞玉山六十多岁，身材消瘦，脸上挂着沧桑和皱纹。
和厉元朗等人挨个握手打过招呼，引领大家走进办公楼。
老远就看到，办公楼门口上面挂着条幅，上写：欢迎厉县长一行莅临我公司指导。
在公司小会议室，厉元朗听取了公司副总对玉山实业有限公司的全面介绍。
厉元朗简单讲了几句话，他今天主要目的是走一走看一看，了解戴鼎县私营企业现状。
尽量少说话，只带耳朵不带嘴巴。
所以，他的话不多，寥寥数语。
随后，又在庞玉山等人的陪同下，走进生产车间实地考察。
庞玉山边走边介绍，还特别强调，公司雇佣的工人大多都是戴鼎县本地人，下岗工人优先，这些年总共解决了五百多个就业岗位。
“庞总，你有这方面的认识非常好，你这么做也是为政府减轻负担，我要为你大大的点个赞。”
“厉县长客气了，这是我应该做的。”庞玉山如是说：“我是戴鼎本地人，帮助家乡建设家乡，是我义不容辞的责任。”
“庞总是戴鼎人啊。”厉元朗感触良多，并且问：“园区内像你这样的本地老板多不多？”
庞玉山认真回答道：“还有几家，不过外地投资商也有，没我们多。”
“你说说看，造成外地投资商少的原因是什么？”
“原因是多方面的，气候啊环境啊等等。”庞玉山掰着手指头斟酌讲道。
“气候是自然因素，你说的环境是不是指营商环境，对于政府有没有什么诉求？”厉元朗引导着问起来。
庞玉山马上反应过来，扫了扫厉元朗身后的官员，笑说：“挺好的，政府为我们私营企业考虑的很周全，排忧解难，是我们私企的坚强后盾。”
“哦。”厉元朗猜出来庞玉山有真话不敢说，毕竟身边这么多双眼睛盯着，万一嘴巴说露了，准没好果子吃。
知道不说破，厉元朗便没在这上面纠缠，转了一大圈，便登车前往下一个地方。
不得不说，伟顺房地产有限公司开发的幸福里小区，无论从小区规模到规划和物业管理，在戴鼎县都是数一数二的。
目前已经建成了一期二期和三期，一期二期前几年投入使用，早已售罄。三期刚刚开始销售，四期尚在建设中。
由于冬季，工程暂时停工，要等到来年开春继续施工，用总经理严伟的话说，明年年底，就可以竣工售房了。
严伟是南方人，说话有口音，厉元朗需要仔细听才能听明白。
“严总，三期的销售情况怎么样？”
严伟便说：“总体上不错，您看我们这里位于新城区，距离县委县政府都近。还有道路宽阔，交通便利四通八达，医院学校超市将来都要建在附近，相比较于老城区，什么都不缺的。”
他身边的副总插言说：“我们一开始就定位于高档小区，价格虽说高了一些，贵在我们物业和服务各方面都是一流的，针对客户群体主要是有钱人和公职人员，总体上销售情况还算乐观。”
厉元朗微微点着头，说道：“你们的定位很好啊，不过严总，县里还有大片的平房区域，接下来有没有兴趣参与旧房改造？”
严伟则直截了当的摇起了头，直言不讳的讲道：“请厉县长莫要见怪，我们生意人是将本求利的，旧房改造的利润空间不是很大，没有吸引力的。还有就是……算啦，都是过去的事情，提起来没意思。”
厉元朗一皱眉头，便问：“看出来严总是个快人快语的人，怎么话说一半不说了呢。”
副总赶紧打圆场，“厉县长，各位领导，我们在会客室给诸位准备了热茶，大家不妨喝一杯茶暖暖身子，今天实在太冷了。”
厉元朗为了问清楚严伟的心里话，本不想在这里多待的他，当即同意了副总的盛情邀请。在一群人的簇拥下，走进伟顺房产的办公楼。
在严伟的办公室里，只剩下厉元朗和严伟二人。
厉元朗边抽烟边问严伟，剩下的那半句话可否告诉他。
感觉到严伟的确有一肚子牢骚话，在厉元朗真诚的眼神中，他思虑再三，终于吐露实情。
严伟是看到房地产的巨大利润后，倾其所有，又联合几个股东凑足七千多万只身来到戴鼎县投资幸福里小区工程。
等到跑完相关手续，工程即将动工上马之时，突然被时任县长的沈爱军叫停，理由是图纸设计不合格。
沈爱军还提出来，要求严伟他们去京城一家知名的设计公司，请著名设计师重新设计。
先不说停工一天，严伟就要损失多少钱，光是那家设计公司的设计费就高达两千万。
严伟前期投入基本上把钱花的差不多了，上哪再弄出两千万的设计费，就是砸锅卖铁他也凑不出来。
这时候有人提醒他，沈县长这是故意刁难，要他赶紧意思意思。
意思意思的结果，就是严伟用二百万的银行卡，做通了沈爱军的工作，幸福里小区才得以开工建设，有了今天的发展规模。
二百万！
如果是真的，沈爱军可是个十足的贪官，还是大贪。
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