第457章
李翔走进会议室时，整个会议室都在小声议论。
大家看到李翔进来，纷纷闭口不再吭声。
李翔知道大家在议论什么，也不在意，说道：“这次会议内容大家应该都知道了，就是我们新店的问题。
”
“位置已经选好了，你们手里的资料上都有，在开发区那边。
”
“那边虽然还没有完全发展起来，却是官方重点发展的方向，我们提前布局，后来者想要插一手也难。
”
现在全国都在扩城，抛弃老城区，新建新城区。
这样做的原因很简单，能拉动GDP，建设新城区就要搞建设。
各种建设是一条很长的生产链，钢筋、水泥、运输、施工、家具、家电等等行业，都能有一定的带动效果。
为什么不开发老城区？
原因也很简单，开发老城区的成本高。
老城区很多东西都已经固定了，你没办法更改，更改的话也非常麻烦。
而且，要征收的地方也太多，价格要比征收荒地或者农田、山地成本高很多。
新城区重新建设的话，还能重新布局各种基础设施，比如公路、水电、燃气等等，都可以做全面的考虑。
陈燕立刻说道：“老板，我觉得这这样做太冒险了。
”
“哦......为什么？”李翔问道。
陈燕说道：“我虽然不知道我们财务的具体情况，但我们景盛之前就有贷款，这些天在会员充值上虽然拿到了一笔钱，但这一笔钱根本就不足够支撑我们跟福盛超市打价格战的同时还开新店。
”
“如果我们开新店，我们的资金肯定会陷入紧张状态。
”
“我们目前最好的办法还是先求稳。
”
“只要我们稳住了，我们以后还是有机会进入开发区的。
”
李翔反问：“如果其他人先在那边开了大型超市呢？”
“你应该知道，一个大型超市覆盖的范围很大，只要他们形成了成熟的商业圈，我们很难再进去的。
”
只要在外面走的人就知道，去什么地方都会有一个“地标”，比如某某大厦、某某公园。
很多超市也成为到了某个地方“地标”。
大家去逛街，都说要去某某超市吗？
可能你真去的时候，只是在这个超市转了一圈，买不了什么东西。
但这就是效应，只要大家都习惯你这个超市是一个商业圈的中心，大家迟早都会在你这消费，只是消费多少的问题而已。
陈燕反驳道：“那我们也不应该胡乱进场。
”
李翔摆摆手：“今天的会议是商量怎么做，而不是要不要做。
”
“不要再说这个问题，大家说一下，我们接下来要怎么做？”
在场的都是高层，对于超市的选址、建设还是有一定经验的。
选址已经很明确了，李翔早就选好了，刚好在开发区的中心地带，接下来就是要商议怎么装修，到时候怎么管理，谁去那边管理，怎么配货等等。
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大家看到李翔进来，纷纷闭口不再吭声。
李翔知道大家在议论什么，也不在意，说道：“这次会议内容大家应该都知道了，就是我们新店的问题。
”
“位置已经选好了，你们手里的资料上都有，在开发区那边。
”
“那边虽然还没有完全发展起来，却是官方重点发展的方向，我们提前布局，后来者想要插一手也难。
”
现在全国都在扩城，抛弃老城区，新建新城区。
这样做的原因很简单，能拉动GDP，建设新城区就要搞建设。
各种建设是一条很长的生产链，钢筋、水泥、运输、施工、家具、家电等等行业，都能有一定的带动效果。
为什么不开发老城区？
原因也很简单，开发老城区的成本高。
老城区很多东西都已经固定了，你没办法更改，更改的话也非常麻烦。
而且，要征收的地方也太多，价格要比征收荒地或者农田、山地成本高很多。
新城区重新建设的话，还能重新布局各种基础设施，比如公路、水电、燃气等等，都可以做全面的考虑。
陈燕立刻说道：“老板，我觉得这这样做太冒险了。
”
“哦......为什么？”李翔问道。
陈燕说道：“我虽然不知道我们财务的具体情况，但我们景盛之前就有贷款，这些天在会员充值上虽然拿到了一笔钱，但这一笔钱根本就不足够支撑我们跟福盛超市打价格战的同时还开新店。
”
“如果我们开新店，我们的资金肯定会陷入紧张状态。
”
“我们目前最好的办法还是先求稳。
”
“只要我们稳住了，我们以后还是有机会进入开发区的。
”
李翔反问：“如果其他人先在那边开了大型超市呢？”
“你应该知道，一个大型超市覆盖的范围很大，只要他们形成了成熟的商业圈，我们很难再进去的。
”
只要在外面走的人就知道，去什么地方都会有一个“地标”，比如某某大厦、某某公园。
很多超市也成为到了某个地方“地标”。
大家去逛街，都说要去某某超市吗？
可能你真去的时候，只是在这个超市转了一圈，买不了什么东西。
但这就是效应，只要大家都习惯你这个超市是一个商业圈的中心，大家迟早都会在你这消费，只是消费多少的问题而已。
陈燕反驳道：“那我们也不应该胡乱进场。
”
李翔摆摆手：“今天的会议是商量怎么做，而不是要不要做。
”
“不要再说这个问题，大家说一下，我们接下来要怎么做？”
在场的都是高层，对于超市的选址、建设还是有一定经验的。
选址已经很明确了，李翔早就选好了，刚好在开发区的中心地带，接下来就是要商议怎么装修，到时候怎么管理，谁去那边管理，怎么配货等等。
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