第477章
李翔刚回到公司没多久，没想到陆子涛后脚就来了。
“李老弟，你这次可是真够损的呀！先引孙磊入瓮，开发区那边最快也要两年才见成效，他两年没有掰到你，他自己都会夸掉。
”陆子涛见面就说道。
李翔对陆子涛话只是轻轻一笑：“你也好不到什么地方去呀！”
“你租给我的那几个地方，都比给其他人房租更高一些，条款也更多，更苛刻。
”
陆子涛“哈哈”笑着说道：“我也要吃饭的呀！”
李翔倒是没有揪着这问题没放，而是跟陆子涛闲聊起来。
期间，张丹给送了茶水进来。
闲聊一会后，陆子涛问道：“李老弟，你对开发区有没有兴趣？我这边得了一些消息，你要有意向的话，改天我们合计合计？”
李翔顿时一脸兴趣：“可以呀！我就挺看好开发区那一片的。
”
陆子涛微微挑眉，笑着说道：“那行，到时我们找个机会好好谈谈。
”
“行，随时都可以！”李翔立刻点头。
两人都没有打算继续聊下去，陆子涛闲聊一会起身告辞。
陆子涛走后，张丹说道：“你们聊得这么热情，他倒在合同上跟你懂小手脚。
”
李翔说道：“他也是为了我们好。
”
“为我们好？”张丹不解：“那还多收我们的钱？”
李翔解释道：“陆家不是他说了算，他现在把各种条款制定的更严格，价格比一般人还稍微高一点，到时候不管谁来，都不能拿我们怎么办。
”
“他把我当朋友，他们陆家内部会不会有斗争，我们外人也不知道。
”
“不过估计是有的，他这样做，从另外一个角度来说，就是确保他租给我们的地方，以后不会出任何的问题。
”
张丹明白了：“搞不懂你们，既然跟他合作有风险，那就不合作呗。
”
“怎么可能呢？”李翔说道：“我跟他合作的目的是共赢，但我们也要防着出问题呀！”
“你们弯弯绕绕的，累不累？”张丹转而问道：“在开发区你打算投多少？我们的资金不是很充裕。
”
李翔淡淡的说道：“投个屁，不投！”
“那你跟陆子涛说要投？”张丹疑惑：“你刚还说合作共赢呢。
”
李翔笑了笑，说道：“开发区做不起来的，或者说短时间做不起来。
”
上一世，开发区就拖了很长的时间，原本打算这两年就要建成，并且大力发展。
甚至有把是市中心转移过去的想法，到时候开发区就是新的市中心。
现在很多城市都是这么做的，往后二十年对比一下，很多城市的中心区都转移过，从老城区转移到了新城区。
在转移的过程中，很多城市都遇到难题。
想要支撑起新城区的运营，那就要有足够的产业链和吸引力。
让别人搬过去，总得有工作吧？
如果新区的配套跟不上来，很容易就变成“死城”。
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“李老弟，你这次可是真够损的呀！先引孙磊入瓮，开发区那边最快也要两年才见成效，他两年没有掰到你，他自己都会夸掉。
”陆子涛见面就说道。
李翔对陆子涛话只是轻轻一笑：“你也好不到什么地方去呀！”
“你租给我的那几个地方，都比给其他人房租更高一些，条款也更多，更苛刻。
”
陆子涛“哈哈”笑着说道：“我也要吃饭的呀！”
李翔倒是没有揪着这问题没放，而是跟陆子涛闲聊起来。
期间，张丹给送了茶水进来。
闲聊一会后，陆子涛问道：“李老弟，你对开发区有没有兴趣？我这边得了一些消息，你要有意向的话，改天我们合计合计？”
李翔顿时一脸兴趣：“可以呀！我就挺看好开发区那一片的。
”
陆子涛微微挑眉，笑着说道：“那行，到时我们找个机会好好谈谈。
”
“行，随时都可以！”李翔立刻点头。
两人都没有打算继续聊下去，陆子涛闲聊一会起身告辞。
陆子涛走后，张丹说道：“你们聊得这么热情，他倒在合同上跟你懂小手脚。
”
李翔说道：“他也是为了我们好。
”
“为我们好？”张丹不解：“那还多收我们的钱？”
李翔解释道：“陆家不是他说了算，他现在把各种条款制定的更严格，价格比一般人还稍微高一点，到时候不管谁来，都不能拿我们怎么办。
”
“他把我当朋友，他们陆家内部会不会有斗争，我们外人也不知道。
”
“不过估计是有的，他这样做，从另外一个角度来说，就是确保他租给我们的地方，以后不会出任何的问题。
”
张丹明白了：“搞不懂你们，既然跟他合作有风险，那就不合作呗。
”
“怎么可能呢？”李翔说道：“我跟他合作的目的是共赢，但我们也要防着出问题呀！”
“你们弯弯绕绕的，累不累？”张丹转而问道：“在开发区你打算投多少？我们的资金不是很充裕。
”
李翔淡淡的说道：“投个屁，不投！”
“那你跟陆子涛说要投？”张丹疑惑：“你刚还说合作共赢呢。
”
李翔笑了笑，说道：“开发区做不起来的，或者说短时间做不起来。
”
上一世，开发区就拖了很长的时间，原本打算这两年就要建成，并且大力发展。
甚至有把是市中心转移过去的想法，到时候开发区就是新的市中心。
现在很多城市都是这么做的，往后二十年对比一下，很多城市的中心区都转移过，从老城区转移到了新城区。
在转移的过程中，很多城市都遇到难题。
想要支撑起新城区的运营，那就要有足够的产业链和吸引力。
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