第一百九十二章 操作困难
前半句话说的暖心，可后半句叶默听着就不乐意了：“我合法所得，怎么就犯事了，合着你赚钱那就是赚钱，我赚钱就成坑蒙拐骗了？”
“那你到底是怎么赚的这么多钱，昨晚你还明明……”
“想知道啊？今晚洗干净了床上等我！”叶默说完直接挂断了电话，那头的李瑶也一阵气结，当场就冲到了隔壁办公室没想到扑了个空。
话说这间办公室从收拾出来后就没见叶默在里面待多久，估计现在还在公关部那边鬼混呢！
叶默虽然行事不靠谱，可至少还是有原则有底线的，昨天提到钱的事，今早就把钱送了过来，虽然不知道他这钱是怎么来的，可想来还是干净没问题的。
李瑶的当场将卡里的钱一分不少的注入到公司账户，随即也将棚户区改造的事提上了日程，作为江北的地界还算小有能量一家企业，想搞到市政那边的文件还是有自己的一套的。
当天晚上叶默回家的时候，李瑶已经坐在客厅等他了，至于茶几上则放着一份市政拆迁文案的复印件。
本想着床上等他的旖旎终究不可能实现，或许在沙发上也不错，只是当白洁端着切好的果盘一脸笑意的从厨房走来时，叶默心里那最后一点幻想也跟着烟消云散。
家里多了个女人还真是不方便啊，还是得抽空多吹吹李瑶的耳边风，什么时候把这女人扫地出门他就轻松多了。
“还知道回家啊，我还以为你今晚又乐不思蜀呢，看在你今天表现良好的份上，桌上的文案你自己看看吧。”李瑶没好气的说道。
“什么乐不思蜀？”一旁的白洁听到这话下意识的问了一句，可叶默和李瑶都当没听到这话，白洁也隐约品味到了什么，找了个由头就先回房了。
回的当然不是客房，而是李瑶的主卧，叶默远远的看着白洁的背影也牙痒痒的，家里多了这么个女人实在是太多的不方便了。
“我闺蜜你少打主意，文案再不看的话我可拿扔了！”李瑶没好气的说了一句。
“看看看！必须看，还有老婆你千万别误会，就你那闺蜜身材跟搓衣板似的，我就算对谁感兴趣也不会对她感兴趣呀！”也就在叶默话音落下没多久，楼上顿时传来“砰”的一声，两人下意识的望去，该不是白洁听到这话脚下直接一个踉跄了吧！
“闲谈莫论人非！”李瑶扫了叶默一眼警告道，随即也跟着上楼看看白洁到底怎么样了。
叶默也一脸复杂的坐沙发上拿起了那份文案看了下，虽然李瑶一开始表现的很不在意，可自己说了这话她还是放在了心上，不然也不可能搞来这么详尽的文案。
棚户区终究是要拆迁的，尤其是市政那边有意借着拆迁拉动一下江北的gdp，更是将拆迁范围向着周围辐射了不少，几乎覆盖了江北所有的老城区，就连叶默看的也是一阵心惊，不得不说市政那边的手笔实在是太大了点。
不过想想也是，江北以前就是靠几家重工业拉起的经济，这些年随着环保意识的加强和产业结构转型，那些老牌的国企也是夕阳西下，在任的想要在经济建设上有所建树，唯有拆拆拆！
“这么大的一块蛋糕，一个亿砸进去连个响都听不到啊！”叶默摩挲着下巴说道。
拆迁项目的蛋糕很大，不是所有人都有资格上去插一手，即便是有关系进去了，如果自身的实力不够强，肚皮撑死了也吃不了多少一点，最后还是马太效应强者更强。
眼下最大的庄家就是盛天，一旦吃下了拆迁改造的红利，那真是鲤鱼变恶蛟，江北这片池子都得装不下了。
“怎么，看你眉头紧锁的，难不成看出什么眉目了，你要是能分析出一两点算我以前小瞧你了。”李瑶此刻也去而复返打趣道。
叶默完全是个门外汉，也就是从规划图上看了下拆迁改造的规模，别的黑纸白字还真分析不出什么专业的东西。
“老婆，这方面你擅长，你帮我分析分析，如果咱们也插一手的话，最终能吃下这块蛋糕中的多少？”叶默开口道。
难得看到叶默如此认真的模样，李瑶也收起了玩笑的口吻分析道：“这次市政那边是下了大决心的，不过这是资本的游戏散户玩不转。
加上这年头老百姓都学精了，一个个对比往年的政策心里都盘算过拆迁能分多少房子拿多少钱，有些人家小楼一层一层的往上盖，就算六千块一平方也能拆出个好几百万。
以咱们新创现在的资产，最多也只够一个指头大小的一块地，这还是本分拆迁不碰到钉子户的情况下。”
一个指头的大小是多大？叶默下意识的伸出大拇指按在了规划图上，对照下所有的拆迁改造面积，这一个指头不小了，也该知足了。
可就在这时李瑶冷哼一声道：“是我的指头！”
李瑶说完伸出小指在规划图上轻轻一点，叶默瞬间就懵逼了，美女和野兽的区别，李瑶这小指的盈盈一点甚至都没有他的三分之一呀！
这么一看的确是小了，而且还是小的可怜呀！
叶默也终于明白为什么他掏出了一个多亿李瑶对他都没有想象中的热情，资本的游戏还真不是他这种小散户能随便参与的。
一个亿相对于常人来说很多，可进入这盘游戏里根本连一个浪花都翻腾不起来。
“老婆，那如果手头能再多一点钱的话，咱们又能参与多少呀？”叶默犹豫了一下问道。
李瑶也认真的看了叶默好一会儿问道：“叶默，我一直很好奇，你怎么突然对棚户区改造的事这么上心，你不是有什么事瞒着我吧？”
“没有的事，我只是单纯的想帮你一把罢了。”这事叶默不得不对李瑶隐瞒，如果让她知道自己是因为王颖那事想要对盛天集团发难才横插一手，即便有了那一个多亿的资金打底，保不准他今晚也得被扫地出门。
李瑶笑了笑也不戳破：“我就假装相信你了，看在你难得一次有良心的份上我就跟你多说两句，这次的改造项目绑定了几个硬性条件。
首先得具有房地产开发一级资质，至少也得从事房地产开发经营五年以上，连续五年建筑工程质量合格率都是百分百。
咱们新创之前从来没有涉足过房地产，这点不满足就算能参与其中，也注定咱们只能在里面分点剩下的汤水，肉是一块都别想吃到了。”“就不能借用别的单位的资质吗？”叶默开口道。
李瑶也难得的高看了叶默一眼，他一个外行人竟然能想到这一点看来是真下了一番功夫的，可这又是为什么呢？
李瑶随即也笑了笑道：“难得你能想到这一点，还有另外一条硬性规定，接手的地产公司必须在三年内完成过单个面积八十万平米的建筑项目，累计不低于五百万平米的总建筑面积。
咱们整个江北的范围内也只有盛天一家具有这样的资质，而且这次的拆迁招标只针对咱们江北境内的开发商，这意思你明白？”
“那不相当于这么大的项目指定就交给盛天做了嘛！暗箱操作这不是！别家根本都没有竞争的机会呀！”叶默也一下子反映了过来，没有杠杠的官面上关系，旁人就算有心也不敢冒天下之大不韪的把这么一大块蛋糕自己吞下呀！
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“那你到底是怎么赚的这么多钱，昨晚你还明明……”
“想知道啊？今晚洗干净了床上等我！”叶默说完直接挂断了电话，那头的李瑶也一阵气结，当场就冲到了隔壁办公室没想到扑了个空。
话说这间办公室从收拾出来后就没见叶默在里面待多久，估计现在还在公关部那边鬼混呢！
叶默虽然行事不靠谱，可至少还是有原则有底线的，昨天提到钱的事，今早就把钱送了过来，虽然不知道他这钱是怎么来的，可想来还是干净没问题的。
李瑶的当场将卡里的钱一分不少的注入到公司账户，随即也将棚户区改造的事提上了日程，作为江北的地界还算小有能量一家企业，想搞到市政那边的文件还是有自己的一套的。
当天晚上叶默回家的时候，李瑶已经坐在客厅等他了，至于茶几上则放着一份市政拆迁文案的复印件。
本想着床上等他的旖旎终究不可能实现，或许在沙发上也不错，只是当白洁端着切好的果盘一脸笑意的从厨房走来时，叶默心里那最后一点幻想也跟着烟消云散。
家里多了个女人还真是不方便啊，还是得抽空多吹吹李瑶的耳边风，什么时候把这女人扫地出门他就轻松多了。
“还知道回家啊，我还以为你今晚又乐不思蜀呢，看在你今天表现良好的份上，桌上的文案你自己看看吧。”李瑶没好气的说道。
“什么乐不思蜀？”一旁的白洁听到这话下意识的问了一句，可叶默和李瑶都当没听到这话，白洁也隐约品味到了什么，找了个由头就先回房了。
回的当然不是客房，而是李瑶的主卧，叶默远远的看着白洁的背影也牙痒痒的，家里多了这么个女人实在是太多的不方便了。
“我闺蜜你少打主意，文案再不看的话我可拿扔了！”李瑶没好气的说了一句。
“看看看！必须看，还有老婆你千万别误会，就你那闺蜜身材跟搓衣板似的，我就算对谁感兴趣也不会对她感兴趣呀！”也就在叶默话音落下没多久，楼上顿时传来“砰”的一声，两人下意识的望去，该不是白洁听到这话脚下直接一个踉跄了吧！
“闲谈莫论人非！”李瑶扫了叶默一眼警告道，随即也跟着上楼看看白洁到底怎么样了。
叶默也一脸复杂的坐沙发上拿起了那份文案看了下，虽然李瑶一开始表现的很不在意，可自己说了这话她还是放在了心上，不然也不可能搞来这么详尽的文案。
棚户区终究是要拆迁的，尤其是市政那边有意借着拆迁拉动一下江北的gdp，更是将拆迁范围向着周围辐射了不少，几乎覆盖了江北所有的老城区，就连叶默看的也是一阵心惊，不得不说市政那边的手笔实在是太大了点。
不过想想也是，江北以前就是靠几家重工业拉起的经济，这些年随着环保意识的加强和产业结构转型，那些老牌的国企也是夕阳西下，在任的想要在经济建设上有所建树，唯有拆拆拆！
“这么大的一块蛋糕，一个亿砸进去连个响都听不到啊！”叶默摩挲着下巴说道。
拆迁项目的蛋糕很大，不是所有人都有资格上去插一手，即便是有关系进去了，如果自身的实力不够强，肚皮撑死了也吃不了多少一点，最后还是马太效应强者更强。
眼下最大的庄家就是盛天，一旦吃下了拆迁改造的红利，那真是鲤鱼变恶蛟，江北这片池子都得装不下了。
“怎么，看你眉头紧锁的，难不成看出什么眉目了，你要是能分析出一两点算我以前小瞧你了。”李瑶此刻也去而复返打趣道。
叶默完全是个门外汉，也就是从规划图上看了下拆迁改造的规模，别的黑纸白字还真分析不出什么专业的东西。
“老婆，这方面你擅长，你帮我分析分析，如果咱们也插一手的话，最终能吃下这块蛋糕中的多少？”叶默开口道。
难得看到叶默如此认真的模样，李瑶也收起了玩笑的口吻分析道：“这次市政那边是下了大决心的，不过这是资本的游戏散户玩不转。
加上这年头老百姓都学精了，一个个对比往年的政策心里都盘算过拆迁能分多少房子拿多少钱，有些人家小楼一层一层的往上盖，就算六千块一平方也能拆出个好几百万。
以咱们新创现在的资产，最多也只够一个指头大小的一块地，这还是本分拆迁不碰到钉子户的情况下。”
一个指头的大小是多大？叶默下意识的伸出大拇指按在了规划图上，对照下所有的拆迁改造面积，这一个指头不小了，也该知足了。
可就在这时李瑶冷哼一声道：“是我的指头！”
李瑶说完伸出小指在规划图上轻轻一点，叶默瞬间就懵逼了，美女和野兽的区别，李瑶这小指的盈盈一点甚至都没有他的三分之一呀！
这么一看的确是小了，而且还是小的可怜呀！
叶默也终于明白为什么他掏出了一个多亿李瑶对他都没有想象中的热情，资本的游戏还真不是他这种小散户能随便参与的。
一个亿相对于常人来说很多，可进入这盘游戏里根本连一个浪花都翻腾不起来。
“老婆，那如果手头能再多一点钱的话，咱们又能参与多少呀？”叶默犹豫了一下问道。
李瑶也认真的看了叶默好一会儿问道：“叶默，我一直很好奇，你怎么突然对棚户区改造的事这么上心，你不是有什么事瞒着我吧？”
“没有的事，我只是单纯的想帮你一把罢了。”这事叶默不得不对李瑶隐瞒，如果让她知道自己是因为王颖那事想要对盛天集团发难才横插一手，即便有了那一个多亿的资金打底，保不准他今晚也得被扫地出门。
李瑶笑了笑也不戳破：“我就假装相信你了，看在你难得一次有良心的份上我就跟你多说两句，这次的改造项目绑定了几个硬性条件。
首先得具有房地产开发一级资质，至少也得从事房地产开发经营五年以上，连续五年建筑工程质量合格率都是百分百。
咱们新创之前从来没有涉足过房地产，这点不满足就算能参与其中，也注定咱们只能在里面分点剩下的汤水，肉是一块都别想吃到了。”“就不能借用别的单位的资质吗？”叶默开口道。
李瑶也难得的高看了叶默一眼，他一个外行人竟然能想到这一点看来是真下了一番功夫的，可这又是为什么呢？
李瑶随即也笑了笑道：“难得你能想到这一点，还有另外一条硬性规定，接手的地产公司必须在三年内完成过单个面积八十万平米的建筑项目，累计不低于五百万平米的总建筑面积。
咱们整个江北的范围内也只有盛天一家具有这样的资质，而且这次的拆迁招标只针对咱们江北境内的开发商，这意思你明白？”
“那不相当于这么大的项目指定就交给盛天做了嘛！暗箱操作这不是！别家根本都没有竞争的机会呀！”叶默也一下子反映了过来，没有杠杠的官面上关系，旁人就算有心也不敢冒天下之大不韪的把这么一大块蛋糕自己吞下呀！
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