70 要买就买最大的
想了想，秦宇摇摇头：“还是看下一家吧。”
李慧玲见秦宇坚持，只好照做。
另一栋房子在隔壁楼，是装修过的。
不得不说，装修和没装修的房子给人的视觉就是不同。
洁白的墙壁、暗红色的木地板，五彩花式吊灯……
李慧玲道：“秦先生想要装修过的话，可以考虑这栋。
和其他房子相比，这里的装修档次是最高的。
当然，价格每平也比毛坯贵近3000。”
一平3000，89平就是万。
诚如李慧玲所说，有这么多钱，真不如自己装。
谁知秦宇依旧摇头：“不是说还有120的吗？让我看看。”
“哦，好的！”李慧玲答应着，可只要是明眼人，都能看出她的兴致已不如之前高。
安居天下的置业顾问遍布全国各地，其中不乏精英。
但绝不包括李慧玲。
入职两个多月的她不仅不算精英，甚至连正式员工都算不上。
她只是个实习生。
若只如此也就罢了，关键是，从入职到现在，她还未有一单成交。
还有三天，如果不能卖出一套房子，她将直接被淘汰，从此离开安居天下。
虽然被淘汰已是板上订订，但李慧玲并未放弃。
只要有人联系自己，她都会提前做好准备，把最好的一面呈现出来。
比如秦宇。
其实来之前，她心中隐隐有点期待。
秦宇可是德兴典当行的人。
德兴典当行的鉴定师意味着什么？
知识丰富？眼睛犀利？
不！
他们有钱，非常有钱！
沪上的房子之所以难卖，原因只有一个:贵。
贵的无与伦比，贵的惨绝人寰。
再便宜的房子，月供都2万起步，有几个人受得了？
客户没钱，你就算把房子夸出花又能怎样？
从这一点，也侧面凸显秦宇这种优质客户的重要性。
为此，李慧玲特意把朋友的车借了过来。
哪怕碧桂园·海市蜃楼距德兴典当行只有80米。
卖房要有仪式感嘛！
然而希望越大，失望越大。
当秦宇从德兴典当行大楼中出来，她就有种不好的预感。
德兴典当行的鉴定师都是什么人，西装革履，满身贵气。
可秦宇呢？
一身廉价地摊货，走路松松垮垮，除了帅点，没有任何特色。
就算他在典当行上班，也是厨师或清洁工。
特别是跟在他身后的一男一女，一看就是农村来的土包子。
别说买房，厕所都买不起。
事情的发展和她想象的差不多。
在李慧玲看来，双方最有可能成交的，是那栋毛坯房。
位置不错，关键是便宜。
说句不好听的，先买下来，哪怕不装修，也是能住进的。
好在失落归失落，李慧玲还是打起精神，去介绍120平的房子。
其实也没什么可介绍的，120平就是89平的放大版。
房间宽敞，装修华丽，优点多多。
唯一的缺点就是贵。
两套贵点的11万，便宜点的也要万。
120*11万=1320万。
鬼才买得起。
果然，秦宇摇摇头：“不是说还有套洋房吗？去看看。”
李慧玲心想洋房更贵，嘴上说的却是：“好的，洋房在小区前面，一楼。”
等四人到了地方，凌薇眼中瞬间异彩连连:“好漂亮！”
她说的是真心话。
160平，四室一厅。
卧室设计在房间四角，每间足足20平。
中间80平，被分割成厨房、客厅、餐厅和卫生间。
配合高端大气的装修，妥妥的豪宅。
最关键的是，由于在一楼，这里还附赠一个30平的花园。
如果在这里生活……
但下一刻，凌薇的目光便暗淡下去。
自己连89的蜗居都买不起，更别说这种豪宅了。
谁知她这个念头刚起来，就见秦宇满意的点点头：“不错，怎么卖的？”
“对方要价90000，160平一共1440万。
本来洋房单价是要比高层贵的，但因为房主急用钱，才不得不以这个价出售。
加上附送有花园，只要经济能力足够，非常值得购买。”
李慧玲只是例行公事一说，谁知她话音刚落，就听秦宇道：“可以，房子我买了。”
李慧玲：“……？？？”
她看着秦宇，脸上全是不敢置信：“你说什么？”
秦宇奇怪道：“我说房子我买了啊，有问题吗？”
“没问题，没问题。”李慧玲终于回过神，她脸上全是激动。
本以为秦宇是个不折不扣的屌丝，没想到瞬间化成土豪。
“秦先生，1440万的30%首富是432万，至于分期，你准备做多少年？”
秦宇一愣：“分期？为什么要分期？”
李慧玲：“呃……”
一时间，她竟不知要怎么回答。
秦宇大手一挥，豪气道：“不就是1440万嘛，又是首付又是分期的，太麻烦。
我直接全款。”
好半天，李慧玲才反应过来。
“行，我现在就联系房主，并准备合同。”
“等一下。”秦宇道：“你告诉房主，钱我立刻就能给他，但有个条件，我要求现在就能入住。”
和购买期房不同，到房管局办理房子过户是需要时间的，快则两三天，慢了一两周都有可能。
想起自己住的狭小空间，秦宇可不想继续呆上一两周。
李慧玲点点头：“这个没问题。”
很快，李慧玲回来。
“秦先生，我和房主沟通过了，他现在就带钥匙过来。
还有，在房子彻底过户前，直接把所有钱转给对方是要承担巨大风险的。
我的建议是，在手续办理过程中，先支付房东1%的定金，剩下的由我们安居天下代为保管。
等什么时候过户完成，我再把钱给原房主转过去。
您看怎么样？”
秦宇看了李慧玲一眼，表情全是赞赏。
他刚才答应给全款，只是想尽快入住。
万一原房主收到钱后反悔，他找账都没地方。
李慧玲提议的这种方法，原理和淘宝差不多，却能将风险降到最低。
对客户不盲从，心思细腻，有自己主见，是个人才。
很快房主到了，是个大秃头，有点像郭冬临。
看到秦宇，对方非常客气，对李慧玲提出的房款保管方案也无异议。
“秦先生，您只需在这亲自即可，对了，我还需要用一下您的身份证，好到房管局备案。”
秦宇点点头，伸进口袋一掏。
咦？
身份证好像没带。
他扭头问秦宙：“你带身份证没？”
秦宙小心从口袋中掏出来。
秦宇接住递过去：“用这个！”
李慧玲一愣：“这……秦先生，如果用秦宙先生的身份证登记，到时房本上写的，将是秦宙的名字。”
秦宇看着李慧玲：“我知道啊，但有区别吗？”
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李慧玲见秦宇坚持，只好照做。
另一栋房子在隔壁楼，是装修过的。
不得不说，装修和没装修的房子给人的视觉就是不同。
洁白的墙壁、暗红色的木地板，五彩花式吊灯……
李慧玲道：“秦先生想要装修过的话，可以考虑这栋。
和其他房子相比，这里的装修档次是最高的。
当然，价格每平也比毛坯贵近3000。”
一平3000，89平就是万。
诚如李慧玲所说，有这么多钱，真不如自己装。
谁知秦宇依旧摇头：“不是说还有120的吗？让我看看。”
“哦，好的！”李慧玲答应着，可只要是明眼人，都能看出她的兴致已不如之前高。
安居天下的置业顾问遍布全国各地，其中不乏精英。
但绝不包括李慧玲。
入职两个多月的她不仅不算精英，甚至连正式员工都算不上。
她只是个实习生。
若只如此也就罢了，关键是，从入职到现在，她还未有一单成交。
还有三天，如果不能卖出一套房子，她将直接被淘汰，从此离开安居天下。
虽然被淘汰已是板上订订，但李慧玲并未放弃。
只要有人联系自己，她都会提前做好准备，把最好的一面呈现出来。
比如秦宇。
其实来之前，她心中隐隐有点期待。
秦宇可是德兴典当行的人。
德兴典当行的鉴定师意味着什么？
知识丰富？眼睛犀利？
不！
他们有钱，非常有钱！
沪上的房子之所以难卖，原因只有一个:贵。
贵的无与伦比，贵的惨绝人寰。
再便宜的房子，月供都2万起步，有几个人受得了？
客户没钱，你就算把房子夸出花又能怎样？
从这一点，也侧面凸显秦宇这种优质客户的重要性。
为此，李慧玲特意把朋友的车借了过来。
哪怕碧桂园·海市蜃楼距德兴典当行只有80米。
卖房要有仪式感嘛！
然而希望越大，失望越大。
当秦宇从德兴典当行大楼中出来，她就有种不好的预感。
德兴典当行的鉴定师都是什么人，西装革履，满身贵气。
可秦宇呢？
一身廉价地摊货，走路松松垮垮，除了帅点，没有任何特色。
就算他在典当行上班，也是厨师或清洁工。
特别是跟在他身后的一男一女，一看就是农村来的土包子。
别说买房，厕所都买不起。
事情的发展和她想象的差不多。
在李慧玲看来，双方最有可能成交的，是那栋毛坯房。
位置不错，关键是便宜。
说句不好听的，先买下来，哪怕不装修，也是能住进的。
好在失落归失落，李慧玲还是打起精神，去介绍120平的房子。
其实也没什么可介绍的，120平就是89平的放大版。
房间宽敞，装修华丽，优点多多。
唯一的缺点就是贵。
两套贵点的11万，便宜点的也要万。
120*11万=1320万。
鬼才买得起。
果然，秦宇摇摇头：“不是说还有套洋房吗？去看看。”
李慧玲心想洋房更贵，嘴上说的却是：“好的，洋房在小区前面，一楼。”
等四人到了地方，凌薇眼中瞬间异彩连连:“好漂亮！”
她说的是真心话。
160平，四室一厅。
卧室设计在房间四角，每间足足20平。
中间80平，被分割成厨房、客厅、餐厅和卫生间。
配合高端大气的装修，妥妥的豪宅。
最关键的是，由于在一楼，这里还附赠一个30平的花园。
如果在这里生活……
但下一刻，凌薇的目光便暗淡下去。
自己连89的蜗居都买不起，更别说这种豪宅了。
谁知她这个念头刚起来，就见秦宇满意的点点头：“不错，怎么卖的？”
“对方要价90000，160平一共1440万。
本来洋房单价是要比高层贵的，但因为房主急用钱，才不得不以这个价出售。
加上附送有花园，只要经济能力足够，非常值得购买。”
李慧玲只是例行公事一说，谁知她话音刚落，就听秦宇道：“可以，房子我买了。”
李慧玲：“……？？？”
她看着秦宇，脸上全是不敢置信：“你说什么？”
秦宇奇怪道：“我说房子我买了啊，有问题吗？”
“没问题，没问题。”李慧玲终于回过神，她脸上全是激动。
本以为秦宇是个不折不扣的屌丝，没想到瞬间化成土豪。
“秦先生，1440万的30%首富是432万，至于分期，你准备做多少年？”
秦宇一愣：“分期？为什么要分期？”
李慧玲：“呃……”
一时间，她竟不知要怎么回答。
秦宇大手一挥，豪气道：“不就是1440万嘛，又是首付又是分期的，太麻烦。
我直接全款。”
好半天，李慧玲才反应过来。
“行，我现在就联系房主，并准备合同。”
“等一下。”秦宇道：“你告诉房主，钱我立刻就能给他，但有个条件，我要求现在就能入住。”
和购买期房不同，到房管局办理房子过户是需要时间的，快则两三天，慢了一两周都有可能。
想起自己住的狭小空间，秦宇可不想继续呆上一两周。
李慧玲点点头：“这个没问题。”
很快，李慧玲回来。
“秦先生，我和房主沟通过了，他现在就带钥匙过来。
还有，在房子彻底过户前，直接把所有钱转给对方是要承担巨大风险的。
我的建议是，在手续办理过程中，先支付房东1%的定金，剩下的由我们安居天下代为保管。
等什么时候过户完成，我再把钱给原房主转过去。
您看怎么样？”
秦宇看了李慧玲一眼，表情全是赞赏。
他刚才答应给全款，只是想尽快入住。
万一原房主收到钱后反悔，他找账都没地方。
李慧玲提议的这种方法，原理和淘宝差不多，却能将风险降到最低。
对客户不盲从，心思细腻，有自己主见，是个人才。
很快房主到了，是个大秃头，有点像郭冬临。
看到秦宇，对方非常客气，对李慧玲提出的房款保管方案也无异议。
“秦先生，您只需在这亲自即可，对了，我还需要用一下您的身份证，好到房管局备案。”
秦宇点点头，伸进口袋一掏。
咦？
身份证好像没带。
他扭头问秦宙：“你带身份证没？”
秦宙小心从口袋中掏出来。
秦宇接住递过去：“用这个！”
李慧玲一愣：“这……秦先生，如果用秦宙先生的身份证登记，到时房本上写的，将是秦宙的名字。”
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